对于近期内地跨境追税及收紧资金外流等措施，中银香港管理层表示，这些措施有助引导资金回流合法渠道，长远有利市场健康发展。而事实上，上半年整体开户运作畅顺，跨境个人客户、综合理财总值及收入，均有平稳增长，个人银行财富管理收入也增14%。

非核心地区空置率料维持高水平

本港楼市及按揭市场展望方面，管理层表示，上半年本港楼市继续回暖，而商业房地产中写字楼市场有所企稳，零售方面则仍面对压力，但后者近期跌幅有所收窄，实力较弱及规模较小零售商活动持续紧张。

展望下半年年，在市场刚需及人才政策利好下，香港住宅楼市有望有正面发展，但受到市场加息预期及地缘政治风险等因素，升幅或将放缓。至于商业房地产市场方面，预计继续以整固为主，商业房产市场表现将继续分化，核心地区可能会较稳定，而非核心地区空置率料维持高水平。

按揭定价政策将保持竞争力

截至今年6月尾，该行客户房地产相关贷款规模，较去年底跌0.31%至3255亿元，占整体客户贷款规模比率，跌1.1个百分点至17.9%。当中非内房企业贷款规模，较去年底升0.16%至2509亿元，占比跌0.8个百分点至13.8%，但客户多为香港本地大型蓝筹企业，逾70%涉及上市集团，财务状况相对稳定。该部分不良贷款率也跌0.63个百分点至1.86%。

对于同行包括汇丰、恒生及渣打推出定息按揭贷款，而汇丰更延长计划至年底，但略上调年息。中银香港管理层表示，按揭市场竞争激烈，银行会视乎本身及市场情况来决定策略，下半年住宅按揭市场有望保持平稳，该行在定价方面会以保持竞争力，及平衡风险等为策略。