将军澳领都停车场装电动车充电桩 有驾汽油车车位业主不满要夹钱
将军澳日出康城领都停车场加装电动车充电桩,停车场车位业主要为每个车位付2.1万元,有现时非驾驶电动车的车位业主不满“被夹钱”,又质疑业委会没有采纳最低价的标书,反而选择中间价的标书。
领都业委会昨午发通告澄清,指由于工程涉及屋苑及车场公众部份,因此采用整体车位同步推行之模式,以确保设施兼容及管理一致性;充电工程顾问服务已于2022年进行公开招标。业委会称将于周五(9日)举行业主大会,呼吁居民亲身出席“了解真相”。西贡区议会环保南区议员张美雄表示,业委会曾办过不少解说会,向业主解释有关事宜。
900个车位之业主需共夹1800万元
领都申请环保署“EV屋苑充电易资助计划”,在屋苑停车场安装电动车充电基础设施。由于领都本来并没有相关配套,因此有关工程并非只安装充电椿,涉及舖设电线电缆等工程。
有关工程会先由业主投票决定是否赞成,然后再由有车位业主拣选承建商。由于该资助计划只有1,500万元,不足以应付工程所需开支,因此900个车位的业主,需为每个车位付2.1万元,共集资1,800万元。住宅单位业主毋须为此项付款。
港铁:环保署资助条款列明充电基础设施须覆盖所有停车位
对于有业主指,不解为何需所有车位同时进行工程。领都发展商港铁回复查询指,环保署规定屋苑必须以一个发展项目为单位作申请,而充电基础设施须覆盖所有停车位,因此客务处的申请均须按此原则进行。
港铁续说,客务处一直与业委会保持沟通,确保业委会及特别业主大会对项目工程计划及费用,以及及后的集资安排,有清晰的评估。客务处会继续根据大厦公契及《建筑物管理条例》和领都业委会的决议和指示,执行关于安装电动车充电桩及其他物业管理事宜。业委会则说,由于工程涉及屋苑及车场公众部份,因此采用整体车位同步推行之模式,以确保设施兼容及管理一致性。
业主:第三低价公司中标 最低价两间不符条件
对于车位业主质疑有关工程并非由最低出标价的公司中标,业主黄小姐向《香港01》表示,共有5间公司投标,港铁方面有协助业主筛查,其中出价最低的公司并没有任何过往的工程范例作参考,第二低的公司则欠缺环境管理系统及职业健康与安全管理系统两个ISO认证,因此最终选择了第三低价的公司。
区议员张美雄:案获大部份业主赞成
西贡区议会环保南区议员张美雄表示,安装电动车充电基础设施的议案获大部份车位业主赞成,当日特别业主大会有97.35%业主,共36,750份业权份额同意相关工程合约,及扣除政府资助后需支付的费用。他又说,明白非电车的车位业主可能会有不满声音,但强调议案获大比数通过,而且当日亲身出席连同授权出席人数有900多人,比以往每次500、600人都要多。