位于荃湾油柑头的私人住宅用地于2023年流标后转交房协兴建“首置”盘，东涌122区“乐建居”（私人兴建资助出售房屋先导计划用地）项目则于去年12月交房协发展为旗下资助出售房屋项目。不过，后者将“后发先至”。

房协指，相对于已平整的用地，油柑头用地的情况较为复杂，所以房协将集中推进东涌122区及其他资助房屋项目。房协团队会平衡推进及研究油柑头项目的各项细节，以探讨最具效益的方案。

2023年，位于荃湾油柑头、全部住宅单位须为港人首次置业单位的住宅地因地价标金未达政府所定底价，所以政府不接纳所接获的标书。房屋局邀请房协承接有关项目。

另外，2022年《施政报告》重启“私人兴建资助出售房屋先导计划”，命名“乐建居”，原意引入市场力量增资助房屋供应，让私人发展商参与兴建，但市场反应冷淡，一幅柴湾住宅用地曾流标。房屋局去年12月公布，东涌原“乐建居”项目交房协发展为旗下资助出售房屋项目，初步预计可于2031至2032年度提供约1,600个资助出售单位。

油柑头用地发展方案涉及的技术及其他考量较多

虽然去年12月才被交至房协，但东涌122区项目将“后发先至”。房协表示一直积极配合政府计划，并已就项目进行技术可行性研究，包括基建配套设施的布局、附近交通评估和规划等方面。相对于已平整的用地，油柑头用地的情况较为复杂，发展方案涉及的技术及其他考量较多，所需时间较长。

房协指，根据社会当前的情况，市民对资助出售房屋的需求仍然殷切，房协会更好地运用资源，集中推进早前公布已交由房协发展的东涌122区及其他资助房屋项目，以及早落成有关资助出售房屋单位。房协团队会平衡推进及研究油柑头项目的各项细节，以探讨最具效益的方案。