2022年《施政报告》重启“私人兴建资助出售房屋先导计划”（乐建居），原意引入市场力量增资助房屋供应，让私人发展商参与兴建，但市场反应冷淡，一幅柴湾住宅用地曾流标，东涌第122区用地也有新发展。房屋局今日（30日）公布，东涌原“乐建居”交房协发展为旗下资助出售房屋项目，初步预计可于2031至2032年度提供约1,600个资助出售单位。 当局认为，该用地交由房协发展，能更快促成资助出售房屋的落成。

料2031至2032年度提供约1600个单位

东涌第122区用地原为政府就私人兴建资助出售房屋先导计划，即“乐建居”，选取作为招标的其中一幅政府用地。房屋局公布，该住宅用地现交由房协发展为旗下资助出售房屋项目，初步预计可2031年度至2032年度提供约1,600个资助出售单位。

房屋局表示，政府一直根据社会需求和实际情况，调整不同用地的发展安排。房协是政府房屋政策上的重要合作伙伴，在发展资助出售房屋方面有丰富经验。经检视最新情况，政府认为将东涌第122区用地交由房协发展，能更快促成资助出售房屋的落成。

政府在2023年6月公布“乐建居”的政策框架，旨在善用市场力量，提高整体发展容量，目前正密切留意市场发展，检讨是否需要按市场情况，适度调整“乐建居”部份主要参数，以及未来其他“乐建居”用地的招标安排，适时公布。

房屋局又指，东涌第122区用地交由房协兴建资助出售房屋，与政府增加资助出售单位供应、协助基层置业、鼓励上进上流的政策目标一致，相信市民会乐见其成。政府会继续推进其他有关完善房屋阶梯的措施，让市民置业安居。

房协︰与政府协商开展项目细节安排

房协回应指，一直致力配合政府的房屋政策及市民住屋需要，因时制宜为市民提供合适的房屋，欢迎政府今次转交东涌第122区住宅用地，并正与政府协商开展项目的细节安排。

房协又指，规划及兴建中的发展项目逾20个，在审慎的资源管理原则下，会不时审视发展项目的资源分配和工作优次，确保项目承担是力之所及，而房屋供应亦能配合社会所需。