位于鲗鱼涌市政大厦、启用至今已逾35年的鲗鱼涌街市，近年面临人流稀疏、摊档丢空严重困境。东区区议员李清霞近日建议食物环境卫生署（食环署）短期出租空置摊档，以免租或半租形式引入网购自提点及自提柜，以“地尽其用”并为街市重塑商机。

湿货摊档空置率最严重

根据东区区议员李清霞向区议会提交的文件，鲗鱼涌街市全场94个摊档中，目前仅有40个成功租出，空置率高达57%。在各类空置摊档中，以湿货摊档最为严重，高达24档；其次为干货、水果及服务行业，分别有9档、5档及2档空置。

文件指，由于街市长期缺乏人流，现存的经营档户处境大受影响，个别商户的日常收入甚至不足以缴付基本租金。

李清霞建议食环署精简空置摊档的招租程序，并推行多项短期试行措施，包括引入自提点或自提柜，善用2楼现存的2个“服务行业”空置摊档，以3至6个月的短期租约，并提供免租或半租优惠，吸引网购自提点或自提柜营运商进驻。

李清霞又建议延长服务时间，放宽相关摊档的营业限制，允许自提服务延长至晚上10时，以方便上班族落班后取件，并探讨与街市商户、熟食中心及回收设施进行联乘合作。

最后是设立特色主题市集，利用其余空置摊档推出3至6个月的试业租约，举办如“海味月”、“盆栽月”等主题活动，或简化民间申请，在街市举办周末市集及节日推广，借此吸引市民及游客。

对于议员的活化建议，食环署回应指，东区环境卫生办事处目前管理辖下9个公众街市及熟食市场，整体出租率为72%。对于个别街市出租率偏低的情况，署方解释主要由于部分摊档受到工程安排影响而无法出租，另有部分摊档则必须预留，以安置未来受到“街市现代化计划”影响而需要搬迁的其他街市档户，因此现阶段停止推出作公开竞投。

食环署：一向有定期检视区内公众街市营运环境　并已制定改善方案

食环署强调，一向有定期检视区内公众街市的营运环境，并已制定相关改善方案，包括将长期未能出租的摊档以较优惠的底价进行公开竞投、合并空置摊档以加大经营面积，以及适当调整可售卖的货品类别，以提升出租率并切合市民需求。