房协位于粉岭专用安置屋邨项目“乐岭都汇”于2025年7月落成，其资助出售项目“乐岭轩”今年3月开始交楼。今年5月初，同项目中的出租屋邨项目“乐岭楼”有居民发现食水有黑色微粒出现，亦有居民指乐岭轩食水有臭味。

立法会新界北议员兼北区区议员姚铭表示，目前约有百多户居民入住，已接触了十余位居民，都指家中食水有都问题，“而家啲居民都唔系好敢用。”

房协证实收到住户求助，已随即作出跟进，包括安排技工为单位清洗食水喉沙隔，以及全面清洗大厦食水缸。房协已抽取食水样本化验，现正等候结果，但未有发现食水出现异味。

据立法会新界北议员姚铭提供的相片可见，“乐岭都汇”居民家中食水水龙头隔网中明显有黑色颗粒，而在洗手盘放一些食水后，可清晰看到有黑色微粒沉积在底部。

房协证实收到个别单位住户反映有少量黑色微粒　通知水务署抽样化验

房协回复查询指，早前接获乐岭楼个别单位住户反映食水内出现少量黑色微粒，已随即作出跟进，包括安排技工为单位清洗食水喉沙隔，以及全面清洗大厦食水缸；又主动通知水务署派员到有关单位抽取食水样本化验，现正等候结果，但未有发现食水出现异味。

房协称，会继续密切监测大厦食水状况及该单位的情况，并与居民及水务署保持紧密沟通，以作出适切协助和跟进。房协表示，为使居民安心，除会定期每季度安排清洗大厦食水缸外，并于本月再安排一次清洗大厦食水缸及冲洗食水喉管。