现时政府未有特别针对青年的置业政策，岭南大学研究生院一项就父母对“跨代住房支援”的调查发现，仅约四分之一（26%）的受访父母计划为子女提供置业资金援助，三成七人认为资助子女买楼不是他们的责任，近七成人则认为政府应提供更多资助房屋协助年轻一代置业。岭大研究生院副教授（研究）及政策研究博士课程总监刘嘉慧建议，政府扮演更积极角色，增加资助出售房屋，例如居屋、绿置居等供应，并检讨退休保障制度，减轻长者对子女家用的依赖。

研究团队由岭大研究生院、阿姆斯特丹大学及伦敦大学学院的学者组成，从“家长视角”深入剖析父母对“跨代住房支援”的看法。团队于2020年至2021年随机抽样并以电话访问1,012名与25至35岁成年子女同住于香港的父母，又与9位家长进行深度访谈。调查结果发现，六成七受访父母认为子女未有财政能力负担买楼自住，但仅约四分一（26%）受访父母计划在未来五年内为子女提供置业财务支援。另有三成七（37%）受访父母认为，资助成年子女置业不是父母的责任。

仅三成父母考虑赠送现金助子女上车

而打算为子女提供财务支援的父母中，仅三成（32%）受访父母表示考虑直接赠送现金协助子女置业，近半受访者（48%）表示计划混合“贷款加餽赠”的方式，另有近一成半人（14%）倾向借贷。

至于在没有计划提供财务支援的受访父母中，超过一半人（56%）选择让子女继续同住，作为非财务支援的形式。约三成人（31%）愿意减轻子女的家用负担，约三成人（31%）愿意帮忙照顾孙儿。近半数人（45%）认同政府未能有效协助年轻一代“独立生活”，近七成人（67%）希望政府提供更多资助房屋供应，协助子女“上车”。

公屋住户倾向与子女同住

有接受深入访谈的父母表示，现行公屋入息限额较低，令高学历、从事专业工作的子女丧失申请资格，形成“高不成、低不就”的困局。低收入父母，尤其公屋住户，则倾向与子女同住，以应对晚年生活开支，部分家庭则依赖子女的家用来维持日常开支。

刘嘉慧表示，本次研究结果反映，虽然不少父母认为应该帮助子女，但整体而言，他们对直接的金钱资助较为审慎。而在过往政策曾协助上一代置业的背景下，不少家长认为政府同样有责任协助年轻一代解决住屋问题。她又指出，世代之间住屋机会不均，令子女在住屋方面更长时间依赖父母，对接近退休、期望晚年自给自足的家长构成压力，亦有机会延迟年轻人结婚、生育等计划，长远将对香港的人口结构与社会流动性构成深远影响，因此她建议政府应扮演更积极角色，增加资助出售房屋，从而让家庭资源能真正用于协助下一代向上流动。