深圳楼市回暖势头持续，由深圳市住房和建设局指导、深圳广播电影电视集团主办的“活力深圳・宜居未来”2026深圳五一好房节，将于5月1日至2日在宝安欢乐港湾举行。本次活动现场将涵盖地产、家装、企业、智能家居等展示企业超50家，预计吸引超10万市民到场参观咨询。

活动设有“深港融合专区”，为港人提供购房资格、按揭贷款、跨境汇款、公证办理、居住证咨询等一条龙服务，更首次联动微信香港钱包及跨境支付机构，方便港人即场处理置业资金安排。

官方护航唔怕“中伏”　政府人员即场解画

有别于一般楼展，今次“好房节”由深圳市住房和建设局全程指导，全市“10+1”区住房和建设局协办，现场更设有“政务服务专区”，由住建部门人员即场解答限购、公积金等热门问题，并派发《深圳优秀项目地图》。“第一现场”APP亦开设“深圳好房节”专区，与市住建局官方平台“i深房”互联互通，资讯透明公开，港人北上买楼最担心的“信息差”与“交易风险”问题，将大幅降低。

本次活动是今年以来深圳规模最大、官方支持力度最强、媒体资源最集中、产业链参与最全面的房地产促消费、稳市场活动。

深圳市政府强调，将持续优化港澳居民在深置业的服务流程，透过官方平台背书、政企媒联动的方式，打造公开、透明、规范的住房消费环境，让港人“安心选房、放心购房、舒心居住”。深圳不仅是创业创新的热土，更是宜居宜业的家园，欢迎更多港澳家庭在深安居乐业。

港澳居民在深购房政策：住宅可购买一套　商办购买套数不限

据了解：

一是住宅类物业：港澳居民在深圳市范围内，可购买一套用于自住的住房。换言之，港人北上置业自住，可拥有一个深圳住宅名额，满足家庭居住需求。

二是非住宅类物业：港澳居民在深圳可购买非住宅类的商办物业或商务公寓，不限套数。这意味著港人如有投资需求或商业办公需要，可以灵活配置商厦、写字楼、商务公寓等资产，不受套数限制。

这一政策组合既保障了港澳居民的基本居住需求，亦为有更高资产配置需求的买家提供了弹性空间。现场“深港融合专区”将设专人解读上述政策，并提供资格审核咨询服务，帮助港人厘清自身购房条件。

港人专区一条龙：按揭、汇款、公证、居住证全包

专为香港买家而设的“深港融合专区”（港客专属服务区），提供全流程跨境置业支援：

购房资格咨询：即场了解深圳各区限购政策
按揭贷款：多间主流金融机构提供港人按揭方案
跨境汇款：微信香港钱包及合作机构支援资金安排
公证及居住证：现场咨询代办流程
法律及税务：解答港人置业常见疑问

楼市回暖有数计　4月新盘成交上升

据统计，3月，深圳一、二手住宅网签成交7898套（79.41万平方米），环比增加117.2%，楼市“小阳春”特征明显。4月以来，深圳继续延续火热势头，4月1日至4月23日，深圳一二手住宅成交6837套（68.04万平米），环比增加29.7%。

4月19日，网红盘“海晏府”首推108伙，即日售出9成，市场信心明显修复。今次“好房节”正是在此回暖势头下，官方再加一把火，稳住市场预期。

六大展区　睇楼、借钱、装修一take过搞掂

主会场设六大功能区：

政务服务专区：政策权威解读
品牌房企专区：特价房源、限时折扣
深港融合专区：港人一条龙服务
金融服务专区：房贷利率优惠、家装分期、公积金组合贷
家居美学专区：华为智能、京东mall等品牌参展
互动体验专区：打卡抽奖、直播探展

即场成立“好房节发展联盟”　港人专场团购陆续有来

活动期间将正式成立“深圳好房节发展联盟”，由深圳市住房和建设局指导、深圳广播电影电视集团牵头，联合品牌房企、中介、金融机构、家装企业及行业协会共同发起。联盟重点打造“第一现场带你探好房”专题活动，后续将持续举办跨境港人专场团购、走进高科技园区、高新技术企业等系列活动，一次参与、全年受惠。

“深圳好房节”品牌效应持续扩大　全国范围打响名堂

值得一提的是，“深圳好房节”并非首次举办。该活动是由深圳市住房和建设局指导的综合性服务活动，近年来先后走进哈尔滨、沈阳、长春、成都等城市，透过“好房＋文旅”“房展＋节庆”等创新模式，将政策解读、优质项目展示与城市文化体验相结合，逐步发展为深圳对外推介宜居环境、助力跨区域置业的重要年度品牌活动。今次“五一好房节”更重点面向港澳市场，标志著活动影响力进一步辐射粤港澳大湾区。

活动详情一览

日期：2026年5月1日至2日（10:00-18:00）
地点：宝安欢乐港湾（主会场）
参展商：数十家品牌房企、中介、金融、家装企业
入场：免费
特色专区：内设深港融合专区，为‌港人提供跨境置业一条龙服务。

北上睇楼贴士

交通：过关后，搭地铁至5号线“临海站”B2出口
支付：现场支援微信香港钱包、AlipayHK及主要信用卡
主办方提醒：所有参展企业须遵守“唔玩花样、唔搞噱头、冇隐形门槛”承诺，特价房源及折扣将在官方线上专区统一发布，公开透明。有兴趣的港人可提前下载“第一现场”APP，留意“深圳好房节”专区最新消息。