李在明:韩国楼市只升不跌神话是时候被打破 有方案应对崩盘风险
韩国总统李在明11月3日谈及韩国楼价持续上升的情况时,重申其致力让地产市场“正常化”的决心,强调:“韩国地产市场永不下跌的神话现在必须被打破,为了人民,为了国家,我们必须打破这神话。”他补充指,政府正同时研究应对楼价大幅下跌风险的方案。
韩媒《首尔经济日报》和《朝鲜日报》报道,李在明周二在内阁会议上发表上述言论 ,称韩国的楼价明显过高,为了国家的未来,韩国必须摆脱“地产投机共和国”的污名。
这张摄于2013年9月15日的照片中,可以看见位于韩国首尔的公寓大楼和住宅。(Getty)
李在明重申了其扩大房屋供应的决心,预测随着现届政府放宽相关限制,供应断崖式下跌的局面将从2028年左右开始缓解。
李在明也阐述应对楼价突然大幅下跌的具体措施,包括政府批量收购房屋转用作公共房屋的方案,又指政府已控制家庭贷款增长并管理抵押贷款,因此楼价波动引发的金融市场不稳将得到控制。
韩国总统李在明2026年9月18日在青瓦台举行记者会(Pool via REUTERS)
李在明特别提到,首尔公寓挂牌量迅速增加,但主要地区的交易量和实际成交价却在下降一事,指出价格稳定才是最佳结果,因此政府已做好应对楼价暴跌和暴涨的准备。
李在明会后在社交媒体X上发文重申立场:“有人认为政府无法承受楼价下跌,但摆脱地产投机带来的毁灭性局面,比本届政府的命运更为重要。”