浸大与市建局签署备忘录　“观塘市中心 2.0”落成后设校外设施

继今年6月与香港科技大学及于上周二（8月19日）与香港城市大学签署合作备忘录(备忘录)，市建局今日（8月25日）再与香港浸会大学（浸大）签署备忘录，就“观塘市中心 2.0”项目达成策略性合作意向。

市建局在短短两个多月内，先后与香港三间大学就“观塘市中心 2.0”项目的空间运用，确立合作框架。备忘录由市建局行政总监蔡宏兴与浸大行政副校长暨秘书长邹霭云签署。浸大有意探讨在“观塘市中心 2.0”项目(项目)完成后，于项目内非住宅部分设立校外设施和空间，包括教研和学习等设施。

市建局行政总监蔡宏兴表示，项目本身有三大优势,包括超高人流物流汇聚、超高可达性及连接度，和规划设计高度灵活。随著今日与浸大确立合作框架，项目在短短两个多月内已获三间大学认可并签署备忘录，可说是高等教育机构参与度最高的单一发展项目。期望这可以为推动北都大学教育城的发展发挥正面效应。

“观塘市中心 2.0”项目引入了“浮动规划参数”，在项目进行期间以至落成后的一段时间,发展商可灵活调配逾150万平方呎的非住宅建筑面积作酒店、办公室及商业等用途,而毋需再提交规划申请。期望项目未来可引入更多元化的产业,满足不同需求及香港长远发展的需要。

2023年2月流标　当时仅收新地一份标书

翻查资料，2023年2月份，市建局公布收回观塘市中心第四及第五发展区招标项目（裕民坊商业项目），即流标收场。当时仅接获一份标书，为新地（0016）。项目截标前的估值介乎87亿至130亿元，每呎楼面地价4,000元至6,000元，较2022年8月份大幅回落43%至50%，惟最终仍流标收场。