坚尼地道33号│已沽逾八成半　欲购从速 设计、校网成豪宅市场焦点

近期一手豪宅市场交投平稳，其中位处港岛核心地段的坚尼地道33号，市场反应可谓相当不俗。项目由富合置业有限公司及The Development Studio联手打造 ，集结了建筑界翘楚巴马丹拿集团（P&T Group），以及室内设计名师陈乐文先生与Studio Ella。项目并非单纯的豪宅，更是一场融合历史底蕴与现代设计的艺术实践，其独特的设计风格与传统名校网优势，成为了市场关注的焦点。

市场反应热烈　开售至今已沽出逾八成半

坚尼地道33号于8月上至中旬推出共66个精选单位，开售以来市场反应热烈，短短几周已迅速沽逾八成半可供出售单位**，足见项目优越地段与卓越品质备受买家青睐，加上项目已届现楼，可以即市入住或放租，现仅余有限优质可供出售单位**待售，机会难得，勿失良机。

光影与景观的合奏

坚尼地道33号的建筑设计由著名建筑公司巴马丹拿集团（P&T Group）操刀 ，其设计完美揉合了现代优雅与周边的景观。整个项目的建筑外观极具标志性，其采用了突破性的“折叠式立面”设计，透过俐落的线条与角度变化，不仅为宁静的社区增添了独特的个性，更为室内引入自然采光，同时拓宽了景观视野。

外墙运用了如铝质饰板和全景玻璃幕墙等现代物料 ，营造出流畅而简约的视觉效果，与周边环境形成和谐而独特的对比。匠心设计的落地观景窗户与露台 ，各单位可饱览不同景观,包括宝云山的翠绿山峦以及湾仔、跑马地及渣甸山的城市景观。

源自历史底蕴的“家”之氛围

项目内外设计可说是一丝不苟，其室内设计灵感源自地段深厚的历史底蕴，旨在营造一个兼具连系感与宁静感的和谐空间。由著名设计师陈乐文先生与(就装修单位而言)Studio Ella精心联袂打造。令每一处细节通过材质、光影与空间的互相协调，构筑出现代雅致的居住体验，强调营造“家”的氛围。

有别于充满现代感的外观，室内空间大量选用了温润的天然木材与石材，这种与建筑外观形成舒适对比的设计，为居住空间注入了温暖与亲和力。设计师透过对家具、艺术品与摆设的精心策划，巧妙地将经典的雅致格调与现代美学融合，不仅彰显卓越工艺，更演绎出一种历久弥新的尊贵生活品味。

历史与繁华的交汇点

卓越的设计植根于其独特的地段，坚尼地道33号坐拥湾仔区东半山成熟社区的核心优势。坚尼地道建于十九世纪末，以第七任港督坚尼地命名，历史悠久，沿路绿树成荫。前行政长官办公室及香港视觉艺术中心均坐落于此，文化气息与尊贵氛围不言而喻。

坚尼地道33号坐拥香港罕有的半山尊贵地段，既享有半山区的宁静私密，又与都市繁华保持恰到好处的距离。项目毗邻焕然一新的皇后大道东、星街小区及利东街等时尚热点，区内特色小店、餐厅及文化地标林立。四通八达的交通网络更可快速连接金钟、中环核心商业区及铜锣湾购物天堂，都市精彩生活触手可及。

动静皆宜的专属空间

坚尼地道33号的设计，最终是为了服务住户的优越生活。在休闲设施方面，项目设有专属住客会所。当中包括设备完善的健身室，配备顶级器械 ，满足全方位锻炼需求；静谧休闲厅设有商务办公区与阅读角落 ，让住户处理公务、阅读或纯粹放松心情的休闲厅。另外，会所设有多功能宴会厅，并配备专属厨房，更连接宽敞的户外阳台，灵活空间可随心变成为私人派对场地或家庭聚会场所，让住户享受完美的社交生活。

除了交通与休闲，项目的周边生活配套亦相当齐全 。沿著坚尼地道前行便可抵达香港公园，或向上走片刻即达宝云道健身径，享受绿意盎然的悠闲时光。医疗设施方面，区内设有律敦治医院及邓肇坚医院、圣保禄医院及养和医院等多间著名医院，提供健康护理支援 。

项目最大的卖点之一，必然是其顶尖的校网。坚尼地道33号坐拥香港最负盛名的校网之一(小学属12校网，中学则为湾仔区校网 )，区内传统名校林立，包括皇仁书院、圣保禄学校、玛利曼中学及香港华仁书院等，为下一代提供优质的教育环境 。

（资料及图像由客户提供）