市传舖王邓成波家族6300万沽九龙城联合道旧楼　大蚀近一半

舖王邓成波家族再度沽货，市传该家族最新以6,300万元沽出九龙城联合道一幢商住楼，平均呎价7248元。该家族于2017年高价收购该旧楼项目，是次沽货，持货8年间贬值约48%。

上述成交为九龙城联合道6至8号全幢商住楼，落成于1949年，为一幢4层高之商住大厦，地盘面积面积约2,752平方呎；属于商住甲类地盘。 现时地提供2个商舖， 每个地舖建筑面积约为1,376平方呎；1至3楼共提供6个住宅单位，每个单位面积约为990平方呎，在2024年3月份推出放售，当时物业估值为1.38亿元。

据悉，该物业新近降价至约6,300万元沽出，以总楼面8,692平方呎计算，平均每呎7,248元。

2017年买入价1.2亿

翻查资料，邓成波家族于2017年斥资约2亿元购入上述九龙城联合道6至8号全幢商住楼，以及油麻地、深水埗的物业，当中联合道6至8号全幢旧楼买入价大约1.2亿元，反映最新作价6,300万元，贬值约48%。