十大屋苑录11宗成交　按周增57%　属5周新高

十大屋苑本周末录得11宗成交，按周升57.1%，属5周新高，8个屋苑录成交，相当平均，区区均有成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周末天气晴朗，有利睇楼活动，近期市场利好消息增加，买家普遍憧憬联储局本月减息，加上预期下星期施政报告对楼市利好，部份准买家加快入市步伐偷步入市，带动交投。

港岛区方面，太古城本周末录得1宗成交，成交单位为金枫阁中层D室，建筑面积1029平方呎，实用面积922平方呎，3房连套房间隔，成交价1400万元，折合实用呎价15184元，屋苑本月累录8宗成交。

海怡半岛本周末录得1宗成交，成交单位为1座高层Ｅ室，实用面积532平方呎，2房间隔，经议价后以635万元成交，实用呎价11936元，原业主于1997年以438万元入市单位，现转手账面获利197万元，单位期间升值45%。

九龙区方面，丽港城本周末录得1宗买卖成交，新成交包括22座中层D室，实用面积687平方呎，3房间隔，日前以722.8万元沽出，折合平均实用呎价10521元。原业主于1999年以392万元买入单位，持货26年，帐面获利330.8万元，单位升值84%。

新界区方面，嘉湖山庄本周末录得2宗成交。成交单位包括美湖居3座高层H室，实用面积540平方呎，3房间隔，向东南，享远楼景，开价约500万元，最终以498万元成交，折合实用呎价9222元。据了解，原业主于2013年以305万元购入单位，持货12年，是次沽出账面获利193万元，升值63%。

本周末映湾园录2宗成交，周末成交单位包括8座高层F室，实用面积550平方呎，2房间隔，议价后以558万元将单位易手，折合平均实用呎价10145元。据了解，原业主于2018年以690万元购入单位，持货7年，是次沽出账面蚀132万元，蚀幅约19.1%。