元朗三房户4个月前遭买家挞订　减息后提价10万反而获零议价承接

减息直接降低业主及准买家的供楼成本，对楼市影响正面。元朗昌威大厦一伙三房早前遭挞订后，成功以380万元重新沽出，较挞订前卖贵10万元，呎价8,676元。

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，上述单位为昌威大厦低层G室，实用而积438平方呎，原则三房间隔。

单位原于今年5月以370万元沽出，惟买家其后主动挞订弃购，业主唯有重新放盘。近期叫价开380万元放售，直至昨日减息落实后获买家即日睇楼，并零议价以380万元承接，折合呎价8,676元。即单位最新成交价较挞订前卖贵10万元，4个月轻微升值2.7%。代理指，单位属市价成交。

原业主于2014年11月以377万元买入单位。