“慕诗陈”2.2亿沽中远大厦 呎价1.1万创15年新低 中科健康承接
撰文： 蔡伟南
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由慕诗国际（Moiselle）（0130）主席及行政总裁陈钦杰（慕诗陈）持有的上环中远大厦23楼全层单位，早于2021年11月以意向价约5.52亿元推出招标。不过该全层甲级写字楼直至近月落实以2.2亿元沽出，较约4年前叫价大幅低约60%。而是次成交呎价低见约11,141元，创大厦过去15年新低水平。至于接货新买家为中科健康国际（香港）有限公司。
2021年意向价高达5.52亿 终劈价6成沽
上述成交个案为中远大厦23楼全层，面积约19,746平方呎，在9月份以2.2亿元沽出，成交呎价低见约11,141元，创大厦过去15年新低水平。新买家为中科健康国际(香港)有限公司（ZHONGKE HEALTH INTERNATIONAL (H.K.) CO., LIMITED），其公司董事包括该公司总裁冯鹏、董事长王连安等。
至于原业主为万兴创富有限公司（SUCCESS CAPITAL INVESTMENT LIMITED ），其公司董事包括资深投资者、慕诗国际（Moiselle）（0130）主席及行政总裁陈钦杰（慕诗陈）。
陈钦杰2009年笋价执挞订货 惟仅赚一成
翻查资料，上述全层单位的对上一名业主，于2008年7月以约2.28亿元入市，不过同年10月份取消交易，相隔近一年，即2009年9月获陈钦杰以1.99亿元买入，及后一直用作收租。以最新成交价2.2亿元计，陈钦杰持货约26年帐面赚2,000万元或一成。