佳明拟52.5亿沽全部4个数据中心　新加坡数据中心公司承接

数据中心获市场追捧。佳明集团控股（1271）宣布，拟以52.5亿元沽出集团持有的全部4个数据中心，新买家为是一家总部位于新加坡的数据中心投资及开发公司，在亚太地区开发及营运数据中心。

佳明集团控股宣布，与一名有意买方周一（22日）订立一份不具法律约束力的指示性条款书，据此，公司拟出售全部四个数据中心项目的整个组合，其中将包括于内部重组后收购Wellford Properties Holdings Limited的全部股权，以及收购伟丰置业有限公司的全部股权。佳明又指，于公布日期，WPHL及伟丰均为集团的全资附属，潜在出售事项的总潜在代价为52.5亿港元；潜在出售事项须待双方签署。

新买家为新加坡数据中心公司

根据公开资料，有意买方是一家总部位于新加坡的数据中心投资及开发公司，在亚太地区开发及营运数据中心。

集团表示目前收到有意买方的条款书，磋商收购本集团持有的全部4个数据中心。该公司表示，集团一直探索各种方法改善其流动资金，并将其资产负债表去杠杆化，其中包括加快销售剩余的物业存货、预售在建的物业开发项目以及出售集团若干数据中心。

套现所得用于偿还集团银行借款、降低财务成本

董事会认为，针对整个数据中心资产组合的单一、综合交易的要约旨在更具战略优势，并为集团去杠杆目标带来更大确定性及价值。若潜在出售事项得以实现，预计其大部分所得款项净额将用于偿还本集团的银行借款，从而减少其大部分债务、降低其财务成本，并能够将财务资源重新分配至未来的发展及增长机遇。

数据中心分布荃湾、葵涌、粉岭

据佳明网页资料，目前该集团持有两座高端数据中心大楼，分别位于荃湾的 iTech Tower，及位于葵涌的 iTech Tower 2，合共提供近10万平方呎架空地台面积。另外，在2020年，该集团购入粉岭安居街3号地皮及粉岭安全街8号地皮，面积分别约17,900及19,100平方呎，积极拓展数据中心业务。

6月份拟21.5亿沽两数据中心　惟未达成最终协议

翻查资料，在今年6月份，佳明集团 （1271）宣布出售旗下两个粉岭的数据中心项目於潜在买家，共涉资21.5亿元，该潜在买家为数据基础设施建筑商。不过佳明最新公布披露，该等资产的尽职审查已基本完成，结果被视为总体令人信纳。然而，经过尽职审查过程，双方未能就若干关键商业条款达成共识，且于独家期届满前未达成最终协议。