台风桦加沙｜打风前夕入市启德海湾连沽5伙　滶晨两房近1200万沽

【超强台风桦/打风】超强台风桦加沙逐步逼近本港，天文台会在今日（23日）下午2时20分改发8号风球，有买家趁打风出手买新楼。 由嘉华（0173）、会德丰地产及中国海外（0688）合作发展、位于启德跑道区的启德海湾，于今日超级台风“桦加沙”袭港前夕录得5宗成交，套现约3,000万元。

发展商表示，启德海湾在袭港前夕录得5宗成交，均为一房单位，套现约3,000万元。其中成交单位包括第2B座21楼F单位，实用面积307平方呎，成交价605.1万元，呎价19,710元。

启德海湾至今累积售出423伙，占可供发售单位逾92%，套现金额约36亿元。

由新世界发展（0017）、帝国集团、资本策略地产（0497）、丽新发展（0488）、港铁（0066）合作发展的的黄竹坑港岛南岸第5B期滶晨II亦录成交。发展商表示，尽管天文台即将改发8号风球，亦无阻买家入市意欲。项目的第2座22楼B单位，实用面积497平方呎，属两房两套设计，售价1,198.5万元，呎价24,115元。

累售628伙、套现逾107亿元

发展商表示，“滶晨”及“滶晨II”开售至今合共售出628伙，共套现逾107亿元。当中不乏名人及本地富豪家族大手入市，约70%选用即供付款方法，平均成交呎价近27,000元。