“8号波”飞的入屯门落订！外区客335万抢购康丽花园　楼价升两倍

【超强台风桦加沙/打风】超强台风“桦加沙”正吹袭本港。天文台继昨日（23日）挂出8号风球后，于今日凌晨2时40分改挂10号风球。即使风势猛烈，楼市仍有交投，屯门康丽花园一伙原则一房改两房单位，获买家在8号风球下乘搭的士前往屯门落订，成交价335万元，呎价约9,254元。业主持货16年，帐赚约2.3倍。

祥益地产区域董事袁思贤表示，上述成交单位为康丽花园1座中层H室，实用面积362平方呎，户型为原则一房改两房。据悉，单位以335万元沽出，呎价约9,254元。

放盘不足一日、买家风球下搭的士入屯门即场落订

代理透露，原业主叫价350万元，放盘不足一日即获买家垂青。新买家对该屋苑心仪已久，且屋苑邻近西铁站交通便利，加上单位开价符合其预算。于是该买家于8号风球下乘搭的士前往屯门，最终在现场睇楼后，买家还价至335万元并即场落订。

业主持货16年　楼价升约2.3倍

参考屋苑对上一宗同类成交，涉及单位为屋苑同座中层H室，面积间隔相同，于今年7月初以318万元成交，呎价8,785元。即上述单位最新成交价较同类单位高17万元或约5.4%。

资料显示，原业主于2009年以102万元买入单位，持货16年，现转手帐面赚约233万元或约2.3倍离场。