明星屋苑价崩　新香港人2100万购傲泷靓装四房　创屋苑同类最平

有“明星屋苑”之称的西贡低密度豪宅傲泷，新近再录蚀让个案，屋苑一伙四房户新近以2,100万售出，成交价创屋苑同户型新低，呎价约11,432元。而原业主早于七年前买入，现帐蚀1,124万元或约34.9%。

利嘉阁地产首席联席董事欧柏伦表示，上述成交单位为傲泷16座中层A室，实用面积约1,837平方呎，采四房双套连工人套房间隔，望山景。

新香港人由租转买

代理透露，新买家为“新香港人”，计划由租转买。该买家睇楼后，心仪屋苑环境舒适宜居，加上单位间隔合用，因此决定自己做业主，而落实洽购。双方议价后，单位最终以2,100万元售出，成交价创屋苑同户型新低，呎价约11,432元。

从放盘相片可见，单位空间宽敞，室内装修雅致，并设有阔落露台，外望翠绿山景。

↓↓傲泷16座中层A室↓↓

上手持货七年　帐面仍输1124万

据悉，原业主于2018年以约3,224万元一手买入，持货七年，现转手帐蚀1,124万元离场，楼价期内蒸发约34.9%。

最劲一宗劲输49%

如连同是次成交，傲泷年初至今最少录19宗二手蚀让个案，蚀幅由12%至49%不等。最劲一宗为第3座低层E室，属三房户，实用面积968平方呎，于今年4月以1,000万元沽出，原业主持货7年帐蚀49%，楼价近乎腰斩。

翻查资料指，已届现楼的傲泷，发展商一手出售期间，吸引不少明星艺人斥资买入，其中袁伟豪及张宝儿夫妇、商台DJ少爷占、歌手关智斌、TVB视帝王浩信及周柏豪等均是傲泷业主。