楼市气氛好转，买家加快入市步伐，有同区用家掷2,300万元连租约买入蓝筹屋苑太古城三房套间隔连工人房单位，呎价20,646元。原业主持货5年，帐面劲蚀370万元离场。

中原地产资深区域营业董事赵鸿运表示，是次成交为太古城紫桦阁极高层A室，单位实用面积1,114平方呎，属三房套间隔连工人房单位，连雅致装修，向东北，望东九龙一带海景。

原业主在7月底以2,400万元放盘，新近以2,300万元连租约成交，呎价20,646元。换言之，单位放盘2个月累劈100万易手。

连租约沽　高估价13.8%

至于，新买家为同区用家，因钟情单位望海景，且价格合理，遂决定先购入单位，待租约完结后收回自用。另据中银网上银行估价，上述单位估价为2,021万元，而恒生估价则为2,041万元。即最新成交价较估价高12.7%至13.8%。

据知，原业主则于2020年以2,670万购入单位，持货5年，是次转手帐面蚀让370万元，单位期内贬值约13.9%。不过由於单位曾用作收租用，料租金可抵销部份蚀幅。