近期写字楼空置率持续高企，部分业主选择低价招租。由新沣集团（1223）持有的北角港运大厦3楼全层，面积约20,090平方呎，最新以意向呎租10元对外招租，较早前意向呎租20元大幅下调五成，月租仅约20万元。此呎租水平不仅远低于港岛区写字楼，更低于同区部分工厦的叫租价。

中原（工商舖）写字楼部高级资深分区营业董事周浩然表示，上述招租物业位于北角英皇道510号港运大厦3楼全层，全层面积约20,090平方呎。

港岛甲厦劈租吸客　呎租10元平过工厦

业主新近因应市况，决定以震撼呎租价10元作招徕，月租仅约20万元左右，较之前意向呎租20元大幅调低，呎租相宜程度冠绝港岛区，甚或低于同区工厦叫租价。

同区写字楼近月呎租17至39元

参考中原工商铺成交记录，过去一个月北角区写字楼呎租介乎17元至39元，意味该物业的意向呎租大幅折让。

租客可即租即用　回报约2.6厘

资料显示，新沣集团早于1996年以约9,301万元购入该物业，若现时意向放租价计算，料享约2.6厘租金回报。周浩然续指，该物业已设有装修及家私，租户可即租即用。同时，业主亦提供灵活的空间规划，可因应租客需要而分间楼面出租，面积最细可由5,000余平方呎起。