十大屋苑本周末录得15宗成交，按周增加1宗或7.1%，创3个月新高。成交集中于九龙区，占10宗。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，随著减息及施政报告效应浮现，市场气氛逐渐升温。而且，近期多个发展商正筹备全新销售部署，未有大型新盘推出，令购买力回流二手市场，带动整体交投活跃。

港岛区方面，太古城本周末录得3宗成交，创近8个周末新高，平均实用呎价约15503元，按周增加8.7%。智星阁高层G室，实用面积664平方呎，3房套间隔，现以988万元连约成交，折合实用呎价14880元。据了解，原业主于2011年以758万元购入单位，2020曾作内部转让，是次转手账面获利230万元或约3成。另外两宗成交为冠天阁低层A室及中层A室，实用面积同为593平方呎，2房间隔，分别以925万元及955万元成交，平均实用呎价15599元及16105元。

康怡花园周末录1宗，打破9个周末零成交局面。康怡花园E座中层6室，实用面积522平方呎，2房间隔，向东南，最终以658万元获上车客承接作自用，平均实用呎价12605元。据悉，原业主于2020年以835万元买入单位，持货5年，账面蚀让177万元或约21%。

九龙区方面，本周末新都城录2宗成交，平均实用呎价约13172元。成交单位为2期6座低层D室，实用面积441平方呎，2房间隔，现以521万元成交，折合实用呎价11814元。原业主于2022年以675万元购入单位，持货约3年，账面蚀让154万元或约22.8%。另一宗成交为2期3座高层C室，实用面积363平方呎，成交价538万元，折合实用呎价约14821元。

美孚新邨今个周末录2宗成交，包括美孚新邨百老汇街124号极高层C室，实用面积611平方呎，2房间隔，开价570万元，现以550万元成交，折合实用呎价9002元。原业主于2016年以600万元购入单位，持货9年，是次沽出账面蚀让50万元或约8.3%。

丽港城本周末交投炽热，录4宗成交，创近4年周末成交新高。其中2座高层B室，实用面积517平方呎，2房间隔，成交价550万元，平均实用呎价10638元。原业主于2014年以532万元购入单位，持货11年，是次转手账面获利约18万元或约3.4%。

新界区方面，嘉湖山庄本周末录得1宗成交，成交单位为美湖居8座中层B室，实用面积623平方呎，3房套间隔，叫价520万元，最终以495万元成交，平均实用呎价7945元。据悉，原业主于1998年以194.3万元购入单位，持货27年，是次转手账面获利300.7万元，单位升值1.5倍。