马鞍山海典湾录二手蚀让个案，马鞍山海典湾一伙三房户以914万元沽出，原业主持货5年帐面蚀让106万元离场。

世纪21奇丰分行助理区域营业董事黎健峰表示，上述成交为马鞍山海典湾2座低层D室，实用面积686平方呎，三房两厅间隔，座向西北望海景，单位放盘半年，开价938万元，减24万元，减幅2.6%，获买家以914万元承接，成交呎价13,324元。

2020年12月购入价1020万

据了解，原业主于2020年12月购入上址，当时作价1,020万元，持货5年至今转售，帐面亏蚀106万元，单位期内跌10%。