新元朗中心本月暂录得2宗成交，已追平上月全月交投，不过屋苑一伙三房户劲减70万元，新近以710万元沽出，原业主持货约4年帐面蚀让118万元。

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，减息后交投气氛明显回暖，造价逐渐回升，惟部份业主仍要蚀钱离场。

其中新元朗中心3座低层E室，实用面积639平方呎，三房两厕间隔，叫价780万元，减价70万元或9%，以710万元成交，实用呎价11,111元。

2021年买入价828万

王勤学指，原业主于2021年以828万元买入单位，持货约4年，帐面蚀118万元，贬值约14%。