十大屋苑本周末仅录得9宗成交，按周下挫4成，创5周新低，并重返个位数交投量，零成交屋苑增至4个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国突然宣布下月起对中国加征100%关税，令中美关系转趋紧张，为后市增添不明朗因素，买家入市态度随即变得审慎，尤其是中高价物业群，加上各区平盘早已被市场吸纳，所余无几，而且多个新盘排队登场，开价贴市，亦间接拖慢整体二手交投步伐。

港岛区方面，太古城本周末仅录得1宗成交，较上周少2宗。市场最新录得鄱阳阁高层F室交投，实用面积545平方呎，两房一厕间隔，座向东南，享市景及山景，刚以686万元成交，折合实用呎价12,587元。据了解，原业主于2009年以368万元购入单位，持货16年，是次转手账面获利318万元，单位期内升值86%。

九龙区方面，美孚新邨今个周末录3宗成交，按周多1宗，本周成交包括美孚新邨6期恒柏道8号中层B室，实用面积612平方呎，两房间隔，开价668万元，现降价46万元，以622万元成交，折合实用呎价10,163元。原业主于2011年1月以458万元购入单位，持货14年，是次沽货账面获利164万元离场，单位升值36%。

黄埔花园本周末成交较上周少1宗，仅录得1宗交投，由分行促成，单位为2期10座中层D室，实用面积389平方呎，属两房一厕间隔，向东，望内园球场景，最新成交价530万元，平均实用呎价13,625元。

新界区方面，嘉湖山庄本周末录得1宗成交，成交单位为丽湖居7座高层F室，实用面积442平方呎，两房间隔，单位座向正南方，望内园泳池景，刚以433万元成交，平均实用呎价9,796元。据悉，原业主于2022年4月以545万元购入单位，持货3年半，是次转手账面需蚀让112万元离场。

映湾园本周末录得1宗成交，单位为8座高层D室，实用面积634平方呎，建筑面积865呎，三房一厕间隔，单位座向东方，享开扬翠绿山景，最新成交价638万元，平均实用呎价10,063元。据悉，原业主于2003年8月以168.3万元购入单位，持货22年多，现转手账面获利469.7万元离场，单位期内升值近2.8倍。