2025年第三季香港工商舖市场买卖交投有所改善，当中逾亿元成交宗数更创下近三年以来按季新高。中原(工商舖)资料显示，第三季工商舖整体买卖成交录得约922宗，同比上升逾三成；总成交金额则录约139.14亿元。期内逾亿元大额成交录29宗，按季增2.2倍，并创2022年第2季、即约3年新高，涉及金额90.75亿元，按季多10%，创2024年第1季后1年半新高。

工商舖三大范畴中，商舖买卖成交宗数与上季相若；而成交金额则按季大升逾三成至约40.91亿元，而写字楼则录得买卖宗数较第二季上升近一成。

中原分析，今年首三季的总成交宗数仅窄幅上落，交投趋稳，加上市场整体工商舖表现不俗，出现十大利好因素，加上本港踏入减息周期及楼市回暖环境下，第四季将会有更多资金流入工商舖市场，预料可提振第四季买卖表现，料会出现额量齐起飞的局面，在大手成交持续录得下，将带动整体成交量及金额有所回升至约970宗及约148亿元。而租售价则个别发展，租金则以舖位表现最为疲弱，仍会有10至15%下跌空间。

2025年第三季工商舖市场整体买卖成交宗数连续两年录得升幅，与去年同期约696宗相比上升约32.47%，较2023年第三季的约810宗成交亦有约13.83%升幅。成交金额亦见稳定增长，比去年同期增加约1.13%。

商舖市场本季录得约180宗成交，与上季数字相若；涉及成交金额约40.91亿元，按季上升37.39%。而写字楼市场录得买卖成交约190宗，较第二季上升约9.2%；成交金额则录得约63.01亿元，按季下跌近三成。至于工商市场，第三季录得约552宗成交，成交金额约35.22亿元，按季分别减少约7.07%及约3.93%。

舖位表现为市场关注焦点，中原(工商舖)董事总经理潘志明指出，商舖租赁市场于第三季录得约917宗成交，较去年同期约829宗增加约一成，其中内地及海外餐饮品牌攻港成为舖位租务的新支持，当中又以茶饮店表现最为突出。