由嘉灵集团持有的观塘伟业街166号的全幢工业大厦，现以递交意向书（EOI）形式出售，截止日期为11月13日。据了解，项目现时市场估值约1.7亿元，较2021年放售时叫价4.08亿元，大幅低2.38亿元或58%。

世邦魏理仕香港资本市场执行董事兼主管甄浚岷表示，物业于1979年落成，并于2013年及2016年进行大规模翻新工程，现已改变为一座高质素的现代化工业大厦。

该工业大厦地盘面积为6,420方呎，若以地积比12倍发展，最高可建楼面约77,040平方呎，适合有意提升资产价值的投资者，以便考虑作全面重建之用。

世邦魏理仕香港资本市场资深董事黎其峰表示，近期的工商物业市场交投活动突显了九龙东商业区市场的价值。可参考的成交个案包括于2025年2月成功出售的观塘鸿图道47号，金额为 2.522亿元（呎价2,293元）; 及于2024年1月，以1.37亿元（呎价6,595元）售出的伟业街105号。