尖沙咀豪宅名铸近年蚀让个案频现，市场再录得名人蚀本成交。屋苑一伙两房单位最新以3,380万元易手，呎价约32,816元。据悉，该单位由谭仔云南米线家族成员、有“六哥”之称的谭泽强持有，他于7年前以4,100万元买入单位，现沽货帐蚀720万元或17.6%。

若以一碗价值60元的谭仔“过桥米线”计算，是次蚀让金额相等于售出约12万碗米线。

市场消息指，涉及单位为名铸中层E室，实用面积1,030平方呎，属两房间隔。原业主谭泽强过去一直持作收租用途，今年租约期满后交吉放售。单位原叫价3,400万元，最终减价20万元或约0.6%成交，成交价为3,380万元，实用呎价约32,816元。

持货近7年　蚀走12万碗谭仔米线

资料显示，谭泽强于2018年斥4,100万元购入上述单位，持货近7年，现沽货帐蚀720万元，单位期内贬值17.6%。以一碗价值60元的谭仔“过桥米线”计算，是次蚀让金额相等于售出约12万碗米线。

此外，若计及谭泽强买入时的税款174.25万元，以及买卖两次的佣金支出合共74.8万元，实蚀金额更高达969万元。

而最新成交价3,380万元亦接近2009年发展商一手开卖的作价，当时2009年成交价为3,039.5万元。

屋苑蚀让个案频仍　四妹去年蚀1288万走

值得一提的是，名铸近年蚀让个案频仍，谭仔家族成员亦非首次于该屋苑出现损手情况。家族成员“四妹”谭艳萍持有的名铸高层B室，于去年8月以1.48亿元沽出，持货约6年，帐面亏损约1,288万元，单位期内贬值约8%。

↓“四妹”谭艳萍去年1.48亿沽名铸高层B室↓