拍卖场再现低价另类盘。铜锣湾海威大厦一伙可商住的两用单位，曾用作补习社，但因原业主离世，家属决定将该遗产物业推出拍卖“分钱”。单位于9月30日（周四）以开价780万元推出拍卖，呎价仅约8,369元。如以开价成交，较银行估价约980万元低约200万元，折让约20.4%。

忠诚拍卖表示，该单位位于海威大厦低层C室，实用面积932平方呎。由于属旧式大厦公契物业，可作商住两用用途，早前曾用作补习社。原业主离世后，家属对售价意见不一，最终决定以拍卖方式处理，以确保公平及加快变现进度。从放盘相片可见，单位内笼偏旧，仍保留黑板等补习社装修及设施。

↓↓海威大厦低层C室↓↓

家属开价转趋保守　物业降价37.6%再拍

资料显示，今次拍卖底价为780万元，将于本月30日由忠诚拍卖推出。如以底价售出，呎价约8,369元，较银行估值约980万元，折让约200万元或约20.4%。值得留意的是，该物业并非首次拍卖。

据了解，家属早前开价较进取，首次拍卖底价高达1,250万元。随着家属叫价态度转趋保守，是次底价下调至780万元，减幅达470万元或约37.6%。