近年经济环境转差，商厦市场受压，成交价格持续下滑。湾仔乙厦新银集团中心一个低层单位，上月以1,850万元成交，呎价约9,181元，创下该厦近14年以来的新低。原业主持货逾七年，帐面亏损达2,683.75万元，贬幅约59.2%。

市场消息指，该物业位于湾仔新银集团中心低层3室，建筑面积约2,015平方呎，于上月以1,850万元易手，呎价约9,181元。是次成交为自2011年8月以来的最低呎价。当年一个约3,000平方呎的低层单位，以呎价8,200元易手。

商厦投资惨蚀2683万　7年贬值近六成

据了解，原业主为商厦投资者，于2018年8月斥4,533.75万元购入上述物业，呎价高达22,500元。该业主持货逾7年，帐蚀2,683.75万元，物业价值期内大泻59.2%。

纪惠集团总部全层呎价约1.08万

值得留意的是，新银集团中心今年不乏低价成交。当中，本地老牌家族纪惠集团亦于3月初沽出位于该厦26楼的自用总部全层，成交价约7,979.04万元，呎价约10,800元。