用家入市 太古城三房1090万市价沽 2019年货贬值逾3成
撰文: 蔡伟南
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新盘抢客及二手笋盘消化,本月太古城暂录12宗买卖,较上月同期15宗稍为放缓。该屋苑新近有一伙三房户以1,090万元沽出,惟原业主于2019年购入单位,是次转手帐面贬值逾3成。
美联太古城分行高级分区营业经理陈彪表示,是次成交为太古城金星阁中层C室单位,实用面积约701平方呎,为三房间隔,备有装修,获用家以1,090万元承接自用,呎价约15,549元。原业主最初叫价约1,100万元,经议价后以略低叫价成交。
2019年买入价1600万、狂输五球
原业主于2019年6月份以约1,600万元购入该单位,是次转手帐面蚀让约510万元,贬值约31.9%。
陈彪补充,太古城本月交投略为放缓,但随著减息效应逐步显现,市场预期年底前或再减息,相信能吸引更多用家及家庭客入市,带动区内交投回升。
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