市场预期月底减息 十大屋苑周末录11宗成交 按周增22.2%

撰文: 蔡伟南
出版:更新:

十大屋苑周末仅录得11宗成交,按周增加2宗或22.2%%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,近期整体市况向好,买家入市信心增,近期市场上没有大型新盘推出,一手及二手市场平稳向好发展,昨日港岛区新盘亦录即日沽清的佳绩,市场预期月尾美国会再减息,预期市场气氛会进一步转旺。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰。

港岛区方面,太古城本周末录得1宗成交,较上周无升跌。屋苑最新录得恒山阁中层A室交投,单位实用面积593平方呎,建筑面积691平方呎,两房一厕间隔,座向东北,享园景,刚以750万元成交,折合实用呎价12648元。

太古城。(资料图片)

九龙区方面,丽港城本周末录得1宗买卖成交,新成交包括3座低层E室,建筑面积857平方呎,实用面积687平方呎,3房间隔,日前以685万元沽出,折合平均实用呎价9971元。原业主于2013年以571万元买入单位,持货12年,帐面获利114万元,单位升值20%。

新都城本周末录一宗成交,单位为2期10 座高层B室,实用面积363平方呎,2房间隔,现以523.8万元成交,平均实用呎价14430元。原业主于2009年以183万元买入单位,持货16年,帐面获利340.8万元,单位升值186%。

新都城三期都会豪庭。(罗敏妍摄)

新界区方面,沙田第一城本月暂录9宗成交,本周末录一宗成交,单位为20座低层C室,建筑面积395平方呎,实用面积327平方呎,2房间隔,日前以410万元沽出,折合平均实用呎价12538元。原业主于2014年以328万元买入单位,持货11年,帐面获利82万元,单位升值25%。

新界区方面,本周末映湾园录1宗成交,周末成交单位为9座高层E室,实用面积548平方呎,2房间隔,议价后以530万元将单位易手,折合平均实用呎价9672元。据了解,原业主于2012年以390万元购入单位,持货13年,是次沽出账面获利140万元,赚幅约35.9%。

映湾园。