资深投资者蚀让沽货。投资者杨奋彬近月以5,388万元沽出屯门启民径地舖，较2018年3月份买入价8,900万元，帐面贬值近4成。

上述舖位为屯门启民径15至45号美恒大楼地下12号舖，面积1,000平方呎，在10月中以5,380万元沽出，平均呎价约5.38万元。新买家为永德康有限公司（WTH LIMITED），公司董事姓梁。现租客为生果店，属长情租客，目前月租约27万，新买家料回报约6厘。

2018年买入价8900万

资料显示，杨奋彬于2018年3月份以8,900万元买入上述舖位，以最新成交价计算，帐面贬值约3,512万元，蚀让幅度高达约39.5%。

杨奋彬为锦华实业董事长，在2018年期间连环扫入全港多间商舖作投资，不过近年已经不断沽货，个别更要大幅蚀让。例如2025年4月份，由杨奋彬持有的深水埗鸭寮街地舖以1,700万元沽出，较2018年买入价帐面贬值约1,780万元，蚀幅高达约51%。

此外，杨奋彬持有的北角炮台山福荫道1号海峰园地下A至H舖，建筑面积约4,810平方呎，以7,200万易手，物业于16年间升值20%。