霸菱亚洲私募基金创办人庄佳诚（Jean Salata）于2023年5月份斥资36亿购入的深水湾道66号屋地，最新向城规会提出重建计划，申请放宽上盖面积限制，以重建2幢独立屋，总面积1.65万平方呎，即每呎楼价达21.8万元，预计于2029年落成。

项目现为6幢4层高的独立屋，于1990年落成，至今楼龄仅约35年。项的地盘面积约2.2万平方呎，拟将用地上盖面积限制由25%放宽至37%，并以地积比约0.75倍重建两幢楼高3层的独立屋，总楼面面积涉及约1.65万平方呎。

采阶梯式建筑风格、多层式绿化设计

项目将采取阶梯式的建筑风格重建，并会提供私人室外游泳池及花园，大量采用多层式绿化设计，包括垂直绿化墙等，以柔化建筑形态，与周边环境融合。

值得留意，地盘内两幢独立屋的面积差距相当大，其中1号独立屋面积超过1万平方呎，远远大于2号独立屋，1号独立屋设有健身房、音乐娱乐房及按摩房等。

2023年5月买入价36亿、呎价21.81万

资料显示，深水湾道66号豪宅项目由6幢洋房组成，原由珠宝品牌MaBelle创办人马墉杰家族持有，在2023年5月份以36亿元易手，成交呎价高达约21.81万元。马墉杰家族早于1979年12月以1,150万元购入上址，即持货43年，帐面大赚34.85亿元，升值逾310倍。

承接新买家为霸菱亚洲私募基金创办人庄佳诚（Jean Salata）。庄佳诚为智利人，早于90年代来港工作。而2022年3月份，瑞典私募股权公司殷拓集团，以68亿欧元收购霸菱亚洲投资基金，令庄佳诚资产急升至429亿港元，并于今年打入福布斯香港富豪榜第15位。