近月二手楼市好转，个别炒家成功快赚一笔。屯门新屯门中心录得一宗短炒个案，屋苑一伙两房户在今年6月初以388万元易手，惟近月再以428万元沽出，持货约5个月升值一成。

置安居分行经理苏永耀表示，上述成交个案为新屯门中心10座低层C室，实用面积462平方呎，两房间隔，放盘不足一周即以428万元沽出，成交呎价9,264元。

据悉，原业主于今年6月初以388万元买入单位，其后进行简单装修即获买家承接，持货短短约5个月，帐面赚40万元或10.3%。

↓↓新屯门中心10座低层C室↓↓

该炒家于同一屋苑两度短炒

据市场消息，上述炒家于今年6月中以400万元沽出同屋苑9座中层F室，实用面积455平方呎的两房户，该单位于2024年9月以340万元购入，帐面赚60万元或17.6%。意味该炒家已成功于同一屋苑两度短炒。

近月该屋苑亦录得租务个案，单位为新屯门中心10座中层B室，实用面积462平方呎，每月租金13,800元，呎租约30元，新租客为机组人员。