港岛豪宅录大额成交个案。美心集团主席伍伟国再度沽货，以2.15亿元卖出寿臣山豪宅屋苑南源一幢洋房，持货17年，帐面升值约5,500万元或34%。

上述洋房为南源一幢单号洋房，实用面积4,019平方呎，在10月6日以2.15亿元沽出，成交呎价53,496元。新买家为DOLPHIN RIDER COMPANY LIMITED，其公司董事姓刘。

洋房成交呎价53496元

至于原业主为利康投资有限公司（CENTURY GLORY INVESTMENTS LIMITED），公司董事为伍伟国（MICHAEL） ，与美心集团主席名字相同，料为同一人。上述洋房早于2008年初以约1.6亿元买入，以最新成交价2.15亿元计算，帐面升值约5,500万元或34%。

伍伟国两个月前6580万沽中半山豪宅

事实上，美心集团主席伍伟国近年不时在豪宅有动作，如在今年9月份以以6,580万元沽出中半山御花园三房套连两个车位，呎价3.18万元，持货30年转手面获利4,630万元，单位期内升值逾2.3倍。

至于在2022年6月份，美心集团主席伍伟国则透过俗称“买壳”的公司股权转让形式，买入渣甸山白建时道双号豪宅别墅。市场消息透露，该幢别墅成交价高达约7亿元，以实用面积计，成交呎价约94,301元。

南源（Bay Villas）位于寿山村道55至71号，提供8座海景洋房，前排为6座相连式洋房，后排提供两座独立大屋。