新界区纳米单位再现大幅蚀让个案。屯门弦海一伙纳米开放式单位，新近以265万元易手，较6年前一年买入价帐面蒸发33%。

祥益地产区域董事黄庆德表示，上述成交单位为弦海高层连天台特色户，实用面积161平方呎，采开放式间隔。

据了解，买家为外区客，原与家人同住，想独立自住决定买楼上车，表示钟情上址连天台，增加可用空间，而且单位附雅装以及家私电器齐备，收楼后即可入住。

新买家又见近期楼价有上升趋势，加上原业主提供约35万元的议幅，因而决定加快步伐，即时拍板以265万元购入上址作自住用途，成交呎价为16,460元。属市价成交。

2019年买入价396.1万

资料显示，原业主于2019年以约396.1万元购入上述单位，持货6年多，转手帐面亏蚀约131.1万元，蚀幅高达33%。