“收租王”永伦集团再度沽出旗下物业。市场消息透露，永伦集团最新以约2.8亿元沽出美国银行中心凤凰楼层全层写字楼，呎价约2万元。值得留意，该厦在商厦高峰期，一个中高层散单位成交呎价高达5.38万元，反映上述永伦所卖出的单位，成交呎价较高峰大幅回落约63%。

据地产代理消息，上述成交物业美国银行中心36楼全层，属凤凰楼层，建筑面积约13,880平方呎，新近以约2.8亿元交吉沽出，成交呎价约2万元。

2006年11月买入价1.735亿

原业主永伦集团早于2006年11月，以1.735亿元购入上述物业，当时成交呎价1.25万元。以最新成交价计算，该凤凰楼层单位在过去19年帐面升值约1.065亿元，升值约61%。

前身为金门大厦、高峰期成交呎价高达5.38万

值得留意，中环美国银行中心前身为金门大厦，曾经牵涉到上世纪80年代最大宗诈骗案 —— 佳宁案，亦正是2023年末电影《金手指》内的大骗局。该厦在商厦高峰期，成交呎价屡创新高，在2019年3月份，大厦28楼7至8室单位，面积2,659平方呎，以1.43亿元沽出，呎价高达5.38万元。

铜锣湾景隆街地盘7.5亿沽

今年永伦集团多次沽售旗下物业资产，下半年个别大额成交包括铜锣湾景隆街20至28号地盘（前身为新安大厦），在7月初以约7.5亿元沽出予美图公司创办人蔡文胜，每呎楼面地价约9,215元，成交价较4年半前强拍成交价大幅低约48%。