戴德梁行发布《全球主要零售大街》第35期报告，报告显示2025年全球主要零售大街排名之中，香港的尖沙咀为全球第四最昂贵购物地段，平均每月呎租跌至约985港元（折合1,515美元/平方呎/年），同比下跌约6%，不过依然蝉联亚太区最昂贵零售地段榜首。而全球第一的最贵街道为英国伦敦新邦德街，由去年第三位上升至首位，每月呎租约1,450元。

全球各地平均租金同比增长约4.2%

上述报告追踪的零售地段中，约有58%录得租金升幅，带动全球平均租金同比增长约4.2%。

其中，美洲地区的租金增长最为强劲，录得约7.9%升幅，主要受南美洲货币效应推动。与此同时，欧洲租金同比平稳上升约4%，当中以布达佩斯与伦敦表现尤为突出。相比之下，亚太区租金增长放缓至约2.1%，印度和日本的表现亮眼，惟大中华区及东南亚所的经济挑战抵销部分增长。

来港旅客人数持续增加、提振核心区街舖租赁

对于香港尖沙咀租务情况，戴德梁行香港董事总经理萧亮辉表示，乐见本港稳坐全球顶级零售地段之一的地位，其中尖沙咀租金更再次位居亚太区最昂贵零售地段榜首，反映出随著来港旅客人数持续增加，加上政府积极推动旅游业和盛事经济，旅客消费渐趋稳健，有助提振零售品牌在核心区街舖的租赁活动。

事实上，自通关以来，市场上接连录得零售品牌在香港开设首店的租赁交易，而大部分品牌都选择将首个据点设于四大核心街区。他相信，短中期内，除了内地品牌保持活跃外，市场还会继续看到更多来自亚太地区零售品牌的租赁活动。

铜锣湾亚太区第二

至于亚太区最昂贵零售地段第二位为香港铜锣湾，平均呎租约893元，同比跌约4%。

该公司国际研究主管Dominic Brown博士指出，一线零售地段正受到多重有利因素支持，包括经济稳步增长、生活成本压力缓解、以及消费者重新启动可自由支配开支等。虽然各地的增长轨迹不尽相同，但核心购物地段的强势表现尤为突出。观察到部分城市甚至录得双位数的显著增长，惟部分街区仍面临租金压力。

实体零售的重要性持续不减，特别是那些能满足消费者购物体验与品牌互动的店铺，突显了全球顶级购物街区坚韧的吸引力。他相信，随著全球经济逐步改善，零售街区的租金增长动力将进一步加强。