由信置（0083）、资本策略地产（0497）及港铁（0066）合作发展的油塘通风楼住宅项目柏景峰 ONE PARK PLACE，今日（21日）首轮公开发售150伙。项目截收逾4,500票，以首批开售单位150伙计，超额逾29倍。现场已有大批准买家及代理到场。

【13:10】 市场消息指，项目暂沽135伙，尚余15伙待沽。

【11:38】 市场消息指，项目暂沽8伙，尚余142伙待沽。

↓↓柏景峰首轮销售现场情况↓↓

【10:27】 信置田兆源：不排除稍后加价加推

信和置业执行董事田兆源表示，项目地理位置优越，又属市区9年新低，预计今日销情理想，不排除稍后会加价加推。今日录得逾10组大手客，反映市场除刚性需求外，亦有投资者看好楼市。

【10:17】中原陈永杰：料可即日沽清

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今日买家出席率高达8成，客源以用家为主，占7成，大多属本地客及九龙市区客；3成属长线投资者。加上项目首批单位的平均折实呎价创九龙市区新盘9年新低，相信项目首批单位今日可沽清。

【10:00】美联布少明：大手客拟2,000万买4伙一房

美联物业高级董事布少明预计，项目首轮料可即日沽清，项目更具加价加推空间，有大手客拟斥约2,000万元选购4伙一房单位。

布少明补充，是次入票的美联客源分布，九龙占约5成、港岛及新界则占5成，至于用家比例约6成，投资客约4成。项目交通方便，租务潜力不俗，料项目的呎租可约达50元，租金回报逾4厘。值得留意，由于入场门槛低，故用家中约有8成属年轻客。

首轮发售150伙　入场费427.46万起

首轮发售的150伙全数为标准单位，包括一房连开放式厨房占27伙、两房连开放式厨房占120伙、三房套连开放式厨房及储物室占3伙。

如选用120天付款计划，扣除15%最高折扣优惠后，最低售价单位为3座6楼C8单位，实用面积293平方呎，属一房连开放式厨房，折实价427.46万元，呎价14,589元。

而最低呎价单位为1座6楼A9单位，实用面积370平方呎，属两房连开放式厨房，折实价499.97万元，呎价13,513元。

↓↓油塘柏景峰示范单位↓↓