北角柏蔚山沦为蚀让重灾区，该屋苑今年录得的15宗二手成交个案，全部蚀让收场，最新一伙低层两房户以978万元沽出，较7年前一手买入价1,696万元，帐面大蚀42.3%。

中原地产北角分行高级资深区域营业董事林龙南表示，最新成交个案为北角柏蔚山3座低层A室，实用面积656平方呎，两房间隔，望楼景，最新以978万元成交，较市价平约1成，折合实用呎价14,909元。

2018年买入价1696万

据了解，原业主于2018年7月以1,696万元一手购入单位，当时呎价高达25,854元，持货7年，是次沽出账面蚀让718万元或约42.3%。

柏蔚山年内15宗二手成交“全蚀”

据代理行成交纪录，连同上述最新成交个案，北角柏蔚山今年录得15宗二手成交个案，全部需要蚀让，蚀幅介乎20至45%。