曾经是亚洲最贵分层单位的尖沙咀九龙站凯旋门摩天阁“天际独立屋”，最新以3.15亿元登记易手，较2014年买入价5.288亿元，帐面大幅低约2.138亿元或40%。不过据当区地产代理消息，上述“天际独立屋”未有推出市场放盘，现由业主自住，不排除上述成交为内部转让。

上述单位包括凯旋门摩天阁77楼A室“天际独立屋”，以及同层77楼B及C室共三伙，总实用面积6,124平方呎，还有私人天台泳池800平方呎。资料显示，该单位在11月25日以3.15亿元登记易手，新买家为一家非本地注册公司CIMA HERITAGE LIMITED，未知背后实际背景身份。是次单位登记易手所涉及税款约1,338.75万元。

2014年买入价5.288亿

值得留意，上述单位原业主为一名姓陈的人士，在2014年9月份以5.288亿元买入该单位，成交呎价86,345元，登上九龙豪宅之巅宝座。以最新登记作价3.15亿元计算，单位帐面大幅低约2.138亿元或40%，成交呎价降至51,437元。

代理：“天际独立屋”未有放盘、现由业主自住

据当区地产代理消息，上述“天际独立屋”未有推出市场放盘，现由业主自住，不排除上述成交为内部转让。

过往多次转手、曾涉“磁带大王”陈秉志大额贷款

翻查更早期的成交纪录，上述“天际独立屋”最早于2007年以约1.67亿元沽出，其后在2011年2月以3.4488亿元易手予一名80后惠州少妇，而在2013年8月份向“磁带大王”陈秉志借贷6,000万元人民币及1.8亿元港元，合共2.4亿元。不过其后市场一度传出惠州少妇财困，令天际屋沦为银主盘，再于2014年9月以5.288亿元转手。