十大屋苑周末9宗成交 按周跌25% 中原料节日后交投逐步加快

撰文: 蔡伟南
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十大屋苑周末录得9宗成交,较上星期减少3宗或25%,零成交屋苑录3个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,美国联储局再度减息,本港银行虽未有跟随,但对整体市场亦属利好消息,增加买家入市信心,惟本周末市场注意力落于新盘,分散二手注意力,本月下旬受节日气氛影响,或会拖慢交投步伐,但随著楼价确定见底回升,料节日后交投会逐步加快。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰。

港岛区方面,康怡花园本周末录得1宗成交,屋苑本月交投量增至7宗,平均实用呎价12313元。本周末录D座中层09室,实用面积596平方呎,刚以640万元成交,折合实用呎价10738元。

鲗鱼涌康怡花园。(资料图片)

九龙区方面,美孚新邨本周末录得1宗成交,单位为百老汇街89号高层C室,实用面积767平方呎,3房间隔,刚以670万元易手,折合实用呎价8735元。

黄埔花园本周末录得3宗成交,屋苑最新录11期12座低层B室成交,实用面积639平方呎,3房连套房间隔,以852万元沽出,折合实用呎价13333元。原业主于2012年以600万元购入单位,持货13年,现转手账面可获利252万元离场,单位升值42%。

美孚新邨

新界区方面,沙田第一城本周末录得1宗成交,屋苑本月交投量增至10宗,平均实用呎价13375元。屋苑本周末录得50座低层G室交投,单位实用面积304呎,两房一厕间隔,现以382万元易手,折合实用呎价12566元。

本周末映湾园录1宗成交,周末成交单位为15座高层D室,实用面积648平方呎,3房间隔,议价后以680万元将单位易手,折合平均实用呎价10494元。

沙田第一城