船王包玉刚侄7500万接华景园 贵估价过千万 上手蚀五球

撰文: 李焕好
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有“世界船王”之称、环球航运集团创办人包玉刚之侄儿,新近斥7,500万元购入深水湾老牌豪宅华景园一伙四房单位,较估价贵最多1,147万元或约18.1%。原业主持货近七年,帐蚀500万元或约6.3%。

资料显示,该成交单位为华景园1座中层B室,实用面积2,491平方呎,属四房套间隔。单位近日以7,500万元沽出,呎价约30,108元。买家以公司名义“CROSSPARK LIMITED”登记入市,股东及董事包括“世界船王”包玉刚之侄儿包纶国及其相关人士。

较银行估价高出1147万

参考银行网上物业估价,中银网上估价为6,353万元,而恒生估价为6,610万元,即包纶国等人此次入市成交,价钱较银行估价最多贵1,147万元或约18.1%。

浅水湾华景园。(资料图片)

上手2018年高价入市 帐蚀500万甩手

翻查记录,原业主于2018年9月楼市高峰期间,斥8,000万元购入上述单位,至今持货近七年,现转售帐面亏损500万元,楼价期内贬值约6.3%。

买家来自“船王”家族 曾获李嘉诚股份争九仓

一代船王包玉刚早年于上海任职银行业,于1955年37岁时投身航运,创立环球航运集团,鼎盛时期拥有逾200艘商船,总载重达2,000万吨,获《亚洲周刊》评为“香港首位世界级商人”。他更曾与置地争夺九龙仓(0004)的控制权,并获如今的香港首富李嘉诚助其收购九龙仓,主动向包玉刚出售手中的1000万股。

李嘉诚(左一)在1978年把九龙仓的股份售予包玉刚(右一)。(网上图片)