二手成交转旺，柴湾杏花邨一伙细三房最新以629万元沽出，原业主持货18年，帐面大幅获利377万元，期内楼价升值1.5倍。区内代理指，由于单位属罕有放盘，一开放参观即吸3组准买家参观，最终因外区客带支票睇楼成功夺心头好。

放盘两小时内沽出

中原地产分行区域营业经理郑俊辉表示，是次成交为杏花邨7座低层1室，实用面积508平方呎，向东南，属罕有细三房放盘。据知，单位在12月20日开放睇楼，已即获3组准买家参观，最终在两小时内成功以629万元沽出，呎价12,382元。

↓↓杏花邨7座低层1室↓↓

新买家诚意打动兼带支票睇楼

至于，新买家为外区用家，因见杏花邨发展成熟，加上上址罕有放盘，遂带同支票睇楼，最终诚意打动业主终买心头好。另据中银网上银行估价，上述单位估价为609万元，而恒生估价则为633万元。即最新成交价在估价内成交。

据悉，原业主于2007年以252万元购入单位，持货18年，是次转手帐面获利377万元，单位期内升值约1.5倍。