进入新一年，超级豪宅录得大额成交。嘉里（0683）旗下毕架山龙驹道3号豪宅盘缇外，今（2日）以约1.8亿元标售出一伙四房连车位分层大宅，实用面积4,398平方呎，呎价约4万元。

发展商表示，最新成交涉及为缇外第2座1楼A室分层大宅，实用面积4,398平方呎，属四房四套房连两间工人房间隔，连一个停车位。该物业刚以1.768亿元成交，呎价约4.02万元。计入该宗成交，项目至今累售45伙。以全盘64伙计，项目累售超过七成，总成交金额约140亿元，呎价约5.9万元。

90天成交期付款　附一系列优惠

据成交记录册显示，该买家选用90天成交期，成交日为2026年4月2日。付款安排方面，买家于签署临时买卖合约时先付楼价5%，即884万元，其后60天内再付5%，余款则于完成交易时支付。

发展商同时提供多项优惠，包括首3年保修及印花税津贴。此外，若买家已支付不少于楼价20%，可享提早占用优惠。只要买家遵守相关条款并如期完成交易，届时已缴付的许可占用费等一系列使费将全数回赠，用作支付部分楼价余额。

全盘64伙

缇外由5座住宅大楼及3座院墅组成，提供61伙分层大宅及3座院墅。分层大宅实用面积介乎3,466至8,583平方呎，涵盖标准分层大宅、花园大宅以及天台顶层特色大宅。而3座院墅实用面积为11,382平方呎至11,692平方呎，每座均设逾万呎前后花园、室外游泳池、升降机以及私人停车库。