楼市渐趋回暖，豪宅市场再现名人沽货套现。人称“太子邓”的太子珠宝钟表主席邓巨明家族成员，最新以4,600万元沽出九龙站天玺一伙三房单位，呎价44,359元。据悉，他于近十年前斥3,250万元购入单位，现售出帐面大赚1,350万元或约42%。

涉及单位为天玺21座1区（日钻玺）高层C室，实用面积1,037平方呎，属三房间隔。该单位上月中以4,600万元售出，呎价44,359元。参考网上银行估价，恒生网上估价为4,826万元，而中银估价为3,724万元，即该单位于估价范围内成交。

持货近十年　帐赚1350万

资料显示，原业主为太子珠宝钟表主席邓巨明次子邓亦棋，他早于2016年4月斥3,250万元购入单位，持货近十年，帐面大幅获利1,350万元，楼价期内升值约42%。