楼市气氛转趋改善，有投资者趁机沽货套现。香港浸信会医院（浸会医院）近月以1,020万元沽出九龙塘广播道雅华阁一伙三房单位，持货18年，帐面升值约46%。浸会医院过去半年已三度沽售旗下九龙塘广播道住宅物业，套现2,858万元，帐面合共获利1,347万元。

资料显示，上述成交单位为雅华阁低层D室，实用面积976平方呎，属三房连主人套房间隔。该单位于上月以1,020万元易手，呎价约10,451元。据悉，原业主为香港浸信会医院（Hong Kong Baptist Hospital），于2008年1月份斥698万元购入，持货18年，帐面获利322万元，单位期内升值约46%。

频密沽货　半年帐赚1347万

值得留意的是，浸会医院近期频密减磅九龙塘广播道住宅物业，于去年8月及10月份，先后沽出两伙广播道百乐园单位，合共套现1,838万元，帐面获利1,025万元。如计及是次成交，浸会医院半年内套现2,858万元，合共帐赚1,347万元。