由汤文亮担任行政总裁的本地老牌家族纪惠集团，录得大幅蚀让个案，该集团旗下位于湾仔宝灵顿道的相连舖位，新近以2,830万元沽出，较2012年购入价帐面劲蚀约六成。

上述舖位为湾仔宝灵顿道16B号永德大厦地下6、7号舖，面积约1,200平方呎，在2025年12月中以2,830万元沽出，成交呎价约23,583元。

2012年买入价7038万

据了解，原业主为祥顺投资有限公司（EASY LUCK INVESTMENT LIMITED），公司股东及董事均包括纪惠集团主席廖汤慧霭，纪惠早于2012年以7,038万元购入舖位，是次易手帐面蚀让约4,208万元或60%。

上述两个舖位一直打通出租，并由美发用品店承租多年，市值月租约10万元，买家租金回报料可享4.2厘。

兆安李太早年大手买入再拆售

值得留意，人称“兆安李太”的资深商舖投资者李佘少鸿，早在2011年6月斥2.3亿元购入永德大厦地下G1至G7号舖及阁楼一篮子物业，其后把部分舖位分拆出售。

投资者6450万买入两舖、两个月后“摸货”沽予纪惠

当中G6及G7号舖于2012年3月以6,450万元拆售予一名投资者，其后该投资者持货约两个月，在尚未完成交易下以“摸货”形式，作价7,038万元转售予纪惠集团，当时短短两个月升值约9%。意味纪惠13年前接“摸货”，最终需要大蚀让。