楼市气氛转旺，有上车客因无法买入最近热销的西沙全新盘，决定转买同一发展商旗下较新的二手屋苑东涌东环，最终在睇楼后以563万元买心头好。上手业主持货至今近5年，转手帐面贬值过百万元离场。

中原地产分行副分区营业经理曹嘉华表示，是次成交为东涌东环2B座高层12室成交，实用面积456平方呎，属两房间隔，可望内园景，单位最初以600万元放盘，经议价后业主同意减价37万元，最终以563万元沽出，呎价12346元。

错失西沙新盘销售　转买发展商同系二手楼

至于，新买家为上车客，原本钟情近期火热的西沙大型新盘，可惜于首轮开售日未成功入市，眼见次轮销售竞争更加激烈，因此决定转购由同一发展商旗下较新二手物业，经睇楼后应满意，即决定还价入市。

5年贬值过百万

至于，原业主于2021年5月以670万元购入单位，持货至今近5年，是次转手帐面蚀让107万元，单位期内贬值16%。